Nem adószámos magánszemély részéről számviteli bizonylat kiállítása bérleti díjról
Nem adószámos magánszemélyként tudok-e számlát kiállítani a bérleti díjról? Válaszolunk!
Számviteli bizonylat kiállítása
Nem adószámos magánszemély a bérleti díjról az ÁFA törvény szerinti bizonylatot: számla, nyugta NEM TUD kiállítani. Azonban számviteli bizonylat kiállítására kötelezett.
Mi a különbség a számla/nyugta és a számviteli bizonylat között?
Az ÁFA törvény számos estet sorol fel, amelyben a számla/nyugta helyett lehetővé teszi a számviteli bizonylat alkalmazását. Ennek oka, hogy a számviteli bizonylat kötetlenebb formátumú, mint a számla, így segítve elő az adminisztrációs terhek könnyítését. Ilyen esetek lehetnek: biztosítási szolgáltatás, postai szolgáltatás, vagyonvédelmi szolgáltatás, ingatlan bérbeadás, felnőttképzési szolgáltatás, sportolással kapcsolatos szolgáltatásnyújtás, fogorvosi/fogtechnikusi szolgáltatásnyújtás, stb.
Ha a jogszabályi környezet lehetőséget biztosít egyes szolgáltatások esetében a számviteli bizonylat kiállítására, akkor miért állítanak ki mégis számlát vagy nyugtát az egyes szolgáltatók? Ennek oka az, hogy ugyan a számla kötöttebb formátumú, mint a számviteli bizonylat, ugyanakkor egy számlát vagy nyugtát sokkal egyszerűbb kiállítani bármilyen számlázó szoftverrel, mint a számviteli bizonylat kézi és egyedi megírása.
Miért nem állíthat ki nem adószámos magánszemély a bérleti díjról számlát?
Számlatömb kizárólag adószám birtokában vásárolható, melynek megállapításához a ’T101-es Bejelentő és változásbejelentő nyomtatványt kell kitöltenie és a NAV-hoz benyújtania adózónak.
Mi minősül számviteli bizonylatnak?
Számviteli Bizonylat minden olyan okmány (akár a számla is), amely a gazdasági esemény megtörténtét hitelt érdemlően bizonyítja.
Mit kell tartalmaznia a számviteli bizonylatnak bérbeadás esetében?
Mindenképpen tartalmaznia kell:
- sorszám
- tárgy: ingatlan
- tétel: havi díja
- bérbeadó magánszemély (név, lakcím, adóazonosító),
- bérbevevő (név, lakcím, adóazonosító)
- összeg
- hely és időpont adatok
- aláírások mindkét fél részéről